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Cadenas hoteleras

Cada habitación de Marriott dejó un 6.5 % más

Vestíbulo de un hotel de lujo con sofás y una gran lámpara de arañaFoto: Basile Morin (CC BY-SA 4.0)

Por Juan Suero Marte ·

Entre julio y septiembre, cada habitación de Marriott dejó un 6.5 % más dinero que hace un año. La cadena ganó US$794 millones y ahora espera cerrar 2026 mejor de lo que pensaba. En el Caribe y Latinoamérica le fue más flojo: un 3.2 %.

Marriott es la cadena de hoteles más grande del mundo: más de 10,200 hoteles. El 2 de noviembre de 2026 contó cómo le fue entre julio y septiembre. Le fue bien.

La cifra que más importa

Los hoteleros miran sobre todo una cuenta: cuánto dinero deja cada habitación, esté llena o vacía. En Marriott subió un 6.5 %. Dicho fácil: por cada US$100 que dejaba una habitación hace un año, ahora deja US$106.50.

¿Por qué? Por dos cosas. Llenó un poco más: de cada 100 habitaciones, casi 73 estaban ocupadas, una más que hace un año. Y cobró más: la noche costó de media US$190.33, un 4.8 % más. En pocas palabras: un poco más de gente y bastante más precio.

+6.5 %más dinero por cada habitación
US$794 Mde ganancia en tres meses
+3.2 %en el Caribe y Latinoamérica

Cómo le fue en cada región

  • Estados Unidos y Canadá: +7.4 %. Creció con todo tipo de clientes y de hoteles.
  • Asia y Europa: Asia, sin contar China, creció más de un 9 %. Europa también subió.
  • Oriente Medio y África: −5.3 %. La guerra en Oriente Medio sigue pesando.
  • Caribe y Latinoamérica: +3.2 %. De cada 100 habitaciones, unas 61 estaban ocupadas. El precio de la noche casi no subió: US$162.17, un 0.6 % más.

En pocas palabras: en el Caribe, Marriott llenó más sus hoteles, pero no pudo subir los precios como en el resto del mundo.

Cuánto ganó

Entraron US$7,005 millones, casi un 8 % más. Pero ojo: la mayor parte, US$5,080 millones, no es suya. Son gastos que Marriott paga por los hoteles que lleva y que luego esos hoteles le devuelven.

Lo que de verdad cobra Marriott son sus comisiones por la marca y la gestión: US$1,522 millones, un 14 % más. Al final, ganó US$794 millones, frente a US$728 millones hace un año.

En pocas palabras: Marriott casi no es dueña de hoteles. Su negocio es poner su nombre en hoteles de otros y cobrar por ello.

Cada vez más hoteles

En tres meses sumó unas 20,100 habitaciones. Y tiene en camino otros 4,209 hoteles, con más de 634,000 habitaciones: un récord.

Muchos no son nuevos. Más de 40 de cada 100 hoteles que abrió este año ya existían: eran de otra marca o independientes, y se pasaron a Marriott.

Lo que espera para el resto del año

En agosto, Marriott creía que en 2026 cada habitación dejaría entre un 3 % y un 3.5 % más. Ahora sube la apuesta: entre un 4.5 % y un 5 %. Eso sí, siempre que la economía siga como está.

Las cifras de habitaciones, ocupación y precio son de los hoteles comparables de toda la red de Marriott, tal como los publica la empresa. El «casi un 8 %» de los ingresos es cálculo nuestro con sus cifras. Marriott no da datos por país: el del Caribe y Latinoamérica es de toda la región.

Riservato Turismo

Análisis ejecutivo

Por Juan Suero Marte ·

Tendencia

El viajero que paga un hotel de marca sigue gastando. A Marriott le fue mejor de lo que ella misma esperaba: en agosto calculaba entre un 3.5 % y un 4 % para este verano, y salió un 6.5 %.

Rentabilidad
+14 %comisiones de Marriott: crecen más que lo que deja cada habitación (+6.5 %)

Las comisiones de Marriott subieron un 14 %, más que lo que deja cada habitación. Para un hotel independiente, el rival no es solo el resort de al lado: es un club de clientes, Marriott Bonvoy, con unos 309 millones de socios. La respuesta pasa por vender directo y dar un trato que la cadena no puede copiar.

Impacto en el mercado
+7.4 %en Estados Unidos y Canadá

Estados Unidos y Canadá envían más turistas a República Dominicana que nadie. Y allí Marriott creció un 7.4 %, más que su media mundial. Que esos viajeros sigan pagando más por un hotel es buena señal para el país, pero no una garantía.

La región
+3.2 %en el Caribe y Latinoamérica · precio de la noche +0.6 %

En el Caribe y Latinoamérica, Marriott creció la mitad que en el mundo. Llenó más, pero cobró casi lo mismo. Marriott no separa a República Dominicana, así que no se sabe cómo le fue aquí.

Novedades y aperturas
Más de 40de cada 100 hoteles que abrió ya existían y cambiaron de marca

Las cadenas ya no solo construyen: buscan hoteles hechos. Para el dueño de un hotel independiente, pasarse a una marca es una puerta más, con sus comisiones y sus reglas.

El Ángel de la Independencia al atardecer, en el Paseo de la Reforma
Ciudad de México
El Coliseo de Roma al atardecer
Roma
Barcelona con la Sagrada Familia y la bandera de España
Barcelona
Paseo con terrazas frente al Burj Khalifa y sus fuentes, en Dubái
Dubái
El hotel Burj Al Arab visto desde la playa
Dubái
Calle del Viejo San Juan, en Puerto Rico, con una garita al fondo
San Juan
Imágenes ilustrativas
Turismo mundial

El turismo en el mundo

690 M de turistas internacionales en enero–junio de 2026: +0.4 %. Son unos 3 millones de turistas internacionales más que en el primer semestre de 2025. El primer trimestre subió un 2 %. El segundo bajó un 1 %.

ONU Turismo prevé que las llegadas internacionales crezcan entre un 1 % y un 2 % en 2026. En enero hablaba de entre un 3 % y un 4 %.

Llegadas internacionales por región · enero–junio de 2026 frente a 2025

África
+4 %
Europa
+3 %
Américas
+2 %
Asia y el Pacífico
+1 %
Oriente Medio
−22 %

El Caribe · enero–junio de 2026 · Organización de Turismo del Caribe (CTO)

18.9 Mturistas de estancia (+1.9 %)
21.7 Mcruceristas, récord (+11 %)
73.1 %ocupación hotelera media
US$414.52tarifa media (+9.2 %)
US$303.15RevPAR (+11.4 %)
48.4 %de los turistas llega de Estados Unidos

El primer trimestre creció un 4.1 % y el segundo bajó un 0.4 %. Sudamérica fue el mercado que más creció (+19.5 %). Canadá subió un 5.9 %. La CTO prevé cerrar 2026 con un 2 % a 3 % más de turistas de estancia, cerca de 36 millones.

Para República Dominicana: El turismo mundial casi no crece. El Caribe avanza poco. República Dominicana, en cambio, sube un 7.5 % en visitantes de enero a septiembre. El país gana terreno en un mercado que se frena. Los periodos no son los mismos, así que la comparación es solo orientativa.

Fuentes (2)

Las fuentes del turismo mundial · su último dato público

ONU Turismo Cuánto viaja y cuánto gasta el mundo US$1.9 billones gastaron los turistas internacionales en 2025: un 5 % más (cifra provisional)

Un billón son un millón de millones. Hubo 1,520 millones de viajes internacionales, un 4 % más que en 2024.

En pocas palabrasEl mundo viaja más y gasta más que el año anterior.

Fuente · 20 de enero de 2026
WTTC Cuánto pesa el turismo en la economía 9.9 % de todo lo que produce el mundo en 2026 viene del turismo: unos US$12 billones

Da trabajo a 376 millones de personas: uno de cada nueve empleos del mundo. El turismo crece un 3.2 % y la economía, un 2.4 %.

En pocas palabrasCasi 10 de cada 100 dólares del mundo salen del turismo, y crece más rápido que el resto.

Fuente · 12 de mayo de 2026
CoStar (STR) Cómo les va a los hoteles de Estados Unidos 66.4 % de las habitaciones estuvieron ocupadas en agosto de 2026 (+0.5 %)

La noche costó de media US$161.78 (+1.5 %). Cada habitación, ocupada o vacía, dejó US$107.43 (+2.0 %).

En pocas palabrasLos hoteles de Estados Unidos llenan casi igual, pero cobran un poco más. De ahí viene el turista que más visita el país.

Fuente · septiembre de 2026
IATA Cuánta gente vuela −0.5 % bajó el tráfico aéreo de pasajeros en el mundo en septiembre de 2026

Sin contar Oriente Medio, subió un 0.3 %. De cada 100 asientos, 83 iban ocupados. Las aerolíneas de Latinoamérica crecieron un 8.2 %.

En pocas palabrasLa caída viene de Oriente Medio y de Norteamérica. En el resto del mundo se vuela un poco más, y los aviones van casi llenos.

Fuente · 30 de octubre de 2026
Banco Mundial Cómo va la economía del mundo 2.5 % crecerá la economía mundial en 2026, menos que el 2.9 % de 2025

América Latina y el Caribe crecerán un 2.2 %. El conflicto en Oriente Medio sube el precio de la energía y frena la economía.

En pocas palabrasHay menos dinero extra en el bolsillo. El viajero puede mirar más el precio antes de reservar.

Fuente · 11 de junio de 2026
CTO Cómo va el Caribe 18.9 M turistas durmieron en el Caribe de enero a junio de 2026 (+1.9 %)

Llegaron además 21.7 millones de cruceristas, un récord (+11 %). Los hoteles se llenaron en un 73.1 % de media.

En pocas palabrasLos cruceros crecen mucho más rápido que los turistas que duermen en hotel.

Fuente · 13 de octubre de 2026
Comparativa regional

Panorama regional 2026

República Dominicana frente a cuatro competidores de América Latina y el Caribe.

República Dominicana
+7.5 %
Llegadas · ene–sep
Llegadas9.24 Mvisitantes
Ingresos por turismoUS$6,716 Mene–jun, +15.3 %
Ocupación hotelera55 %sep
México
+3.9 %
Llegadas · ene–ago
Llegadas32.68 Mturistas internacionales
Ingresos por turismoUS$24,152 Mene–ago, +0.9 %
Ocupación hotelera—
Costa Rica
+5.4 %
Llegadas · ene–sep
Llegadas2.13 Mextranjeros
Ingresos por turismo—
Ocupación hotelera—
Colombia
−4 %
Llegadas · ene–jul
Llegadas3.3 Mvisitantes extranjeros
Ingresos por turismoUS$3,146 M1.er semestre, +9.4 %
Ocupación hotelera—
Jamaica
−17 %
Llegadas · ene–ago
Llegadas2.34 Mvisitantes
Ingresos por turismo≈US$2,500 Mene–ago, −18 %
Ocupación hotelera—

Último dato publicado por cada país; los periodos no coinciden y las cifras no son directamente comparables. «—»: sin dato oficial publicado.

Fuentes de la comparativa (6)
Mercados emisores

De dónde vienen los turistas

República Dominicana · septiembre de 2026 · porcentaje de los turistas llegados

01 Estados Unidos 39 %
02 Canadá 11 %
03 Colombia 9 %
04 Argentina 7 %
05 México 4 %
06 Puerto Rico 4 %
07 Reino Unido 3 %
08 Brasil 3 %
Otros mercados 20 %

Fuente: Ministerio de Turismo — «RD recibe más 9,2 millones de visitantes hasta septiembre» · 6 de octubre de 2026. «Otros mercados» es lo que falta hasta el 100 %.

Tres costas de República Dominicana: el Este, Samaná y el suroeste
El Este · Samaná · El suroeste — imagen ilustrativa
República Dominicana

Turistas por zona

Crecimiento de las llegadas de turistas extranjeros por zona.

enero–septiembre de 2026 frente a 2025 · último informe publicado

SamanáEl Catey · 63,672 turistas
+82.2 %
Santiago · CibaoAeropuerto del Cibao · 316,053 turistas
+19.4 %
Santo DomingoLas Américas · 1,010,466 turistas
+14.6 %
Puerto Plata · Costa NorteGregorio Luperón · 286,737 turistas
+10.2 %
Punta Cana · BávaroAeropuerto de Punta Cana · 4,265,401 turistas
+7.7 %
La Romana · BayahíbeAeropuerto de La Romana · 71,669 turistas
−10.9 %

Extranjeros no residentes llegados por cada aeropuerto; la zona es la del aeropuerto, aunque el turista se aloje en otra. Los trimestres son la resta de dos acumulados publicados.

Fuentes (6)
Análisis por zona

Hoteles, turistas y ocupación

Por cada zona: cuántos turistas más llegan, cuántos hoteles nuevos abrieron y qué tan llenos están los hoteles.

Punta Cana · Bávaro

Los turistas crecen más rápido que los hoteles

Turistas+7.7 %vs. 2025
Hoteles nuevos+2,870habitaciones · 5.3 % más
Hoteles llenos88 %de enero a mayo
56 % en septiembre

Qué significa: Llegan más turistas de los que caben en los hoteles nuevos, y en temporada alta se llenan. Pero en septiembre, con tanta oferta nueva, la ocupación cayó a poco más de la mitad.

Santo Domingo

Más turistas, hoteles a medio llenar

Turistas+14.6 %vs. 2025
Hoteles nuevosNingunoregistrado en 2026
Hoteles llenos55 %de enero a mayo

Qué significa: Llegan muchos más turistas, pero los hoteles de la capital siguen a medio llenar. Hay espacio para vender fines de semana y escapadas.

Santiago · Cibao

Crece rápido, pero no llena hoteles

Turistas+19.4 %vs. 2025
Hoteles nuevosNingunoregistrado en 2026
Hoteles llenos53 %de enero a mayo
51 % en septiembre

Qué significa: Es la zona grande que más crece. Pero la ocupación ronda el 50 %: muchos visitantes se quedan con familia o en alquileres.

Puerto Plata · Costa Norte

Crece sin casi hoteles nuevos

Turistas+10.2 %vs. 2025
Hoteles nuevos+115habitaciones
Hoteles llenos77 %de enero a mayo
53 % en septiembre

Qué significa: Más turistas y un solo hotel nuevo. Los hoteles que ya existen pueden subir precios en temporada alta.

Samaná

La zona que más crece

Turistas+82.2 %vs. 2025
Hoteles nuevosNingunoregistrado en 2026
Hoteles llenos70 %de enero a mayo

Qué significa: Casi el doble de turistas y ningún hotel nuevo registrado. Parte de esa demanda se va a villas y alquileres. Hay hueco para abrir hoteles.

La Romana · Bayahíbe

Menos llegadas a su aeropuerto, hoteles llenos

Turistas−10.9 %vs. 2025
Hoteles nuevosNingunoregistrado en 2026
Hoteles llenos90 %de enero a mayo
78 % en septiembre

Qué significa: Su aeropuerto recibe menos turistas, pero sus hoteles son los más llenos del país. Muchos de sus huéspedes aterrizan en Punta Cana.

«Hoteles llenos» es la ocupación hotelera. Turistas: Banco Central, enero–septiembre de 2026. Hoteles nuevos: aperturas del primer semestre de 2026 sobre el inventario de 2024. Ocupación: Ministerio de Turismo. «Qué significa» es análisis de Riservato Hospitality.

Fuentes (5)
Fuentes (2)

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